2014〜2024年築, 専有面積58.59㎡〜78.59㎡の平均販売価格
東京都
212.6万円/㎡
前年比+29.6%
小金井市
116.3万円/㎡
前年比+27.5%
シティハウス武蔵小金井
東京都小金井市本町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩4分
2019年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
7,679万円
112.0万円/㎡
4,282
6,546
8,811
11,076
AI査定結果
推定相場価格
7,679万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,546万円〜8,811万円
95.4万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月2日
シティハウス武蔵小金井
7,980万円（116.3万円/㎡）/ 1階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は115.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 7,980万円 | 116.3万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 7,490万円 | 124.0万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 7,880万円 | 130.5万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 8,080万円 | 133.8万円 | 5階 | 60.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 6,970万円 | 108.6万円 | 2階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 6,990万円 | 108.9万円 | 2階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 6,700万円 | 97.7万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 6,980万円 | 101.8万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,250万円 | 112.9万円 | 2階 | 64.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 6,680万円 | 118.2万円 | 5階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | シティハウス武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 7,980万円 | 116.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,180万円 | 93.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/15 | パレステージ武蔵小金井II 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,480万円 | 119.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,280万円 | 145.2万円 | 57.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファインスクェア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | パークホームズ武蔵小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 7,980万円 | 107.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウエリスアーデル小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | リリーゼ小金井梶野町 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅3分 | 7,380万円 | 99.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/22 | Brillia東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅4分 | 6,500万円 | 89.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/16 | クリオ東小金井パークフロント 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅2分 | 7,450万円 | 99.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.6%上昇、小金井市では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は小金井市の平均と比較して0%割安です。
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